Les Terrasses Marceau TR2 b
Drancy - 93
Prix * : à partir de 236 000€
Les Terrasses Marceau TR2 b, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) - VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N'attendez plus et contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix!
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 400 € |
| (Simulation pour un prix de 236 000 €) | ||
| 236 000 € | 45.78 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB107 | Terrasse : 17.85 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 63.59 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD207 | Balcon : 5.38 m2 |
| 255 000 € | 59.31 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB405 | Balcon : 3.96 m2 |
| 258 000 € | 60.1 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD005 | Jardin : 16.35 m2 |
| 264 000 € | 60.31 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD004 | Jardin : 13.59 m2 |
| 269 000 € | 59.31 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB106 | Terrasse : 20.86 m2 |
| 269 000 € | 68.52 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD002 | Jardin : 10.91 m2 |
| 279 000 € | 65.42 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB403 | Terrasse : 7.85 m2 |
| 293 000 € | 74.89 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA109 | Terrasse : 3.04 m2 |
| 294 000 € | 67.27 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB402 | Terrasse : 29.45 m2 |
| 297 000 € | 74.89 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA209 | Balcon : 3.04 m2 |
| 298 000 € | 60.08 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD403 | Terrasse : 30.68 m2 |
| 301 000 € | 74.89 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA309 | Balcon : 3.04 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 115 600 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € | 74.13 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA406 | Balcon : 4 m2 |
| 305 000 € | 80.32 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD201 | Balcon : 4.71 m2 |
| 309 000 € | 80.33 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LD301 | Balcon : 4.69 m2 |
| 338 000 € | 87.94 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB201 | Balcon : 9.21 m2 |
| 343 000 € | 87.94 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB301 | Balcon : 9.21 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
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Actuellement 126 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 185 900 € | -3.3% (192 200 €) |
|
| 2 pièces | 218 500 € | -0.9% (220 400 €) |
+4.5% (209 000 €) |
| 3 pièces | 254 000 € | -1.2% (257 000 €) |
-4.8% (266 900 €) |
| 4 pièces | 308 700 € | -1.1% (312 200 €) |
-1.7% (314 000 €) |
| 5 pièces et + | 378 500 € | +0.1% (378 200 €) |
-6.8% (406 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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