Les Terrasses Marceau TR2 b
Drancy - 93
Prix * : à partir de 258 000€
Les Terrasses Marceau TR2 b, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) - VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N'attendez plus et contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix!
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 200 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| 258 000 € | 60.1 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD005 | Jardin : 16.35 m2 |
| 264 000 € | 60.31 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD004 | Jardin : 13.59 m2 |
| 269 000 € | 59.31 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB106 | Terrasse : 20.86 m2 |
| 269 000 € | 68.52 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD002 | Jardin : 10.91 m2 |
| 279 000 € | 65.42 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB403 | Terrasse : 7.85 m2 |
| 287 000 € | 60.21 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD402 | Terrasse : 19.22 m2 |
| 293 000 € | 74.89 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA109 | Terrasse : 3.04 m2 |
| 294 000 € | 67.27 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB402 | Terrasse : 29.45 m2 |
| 297 000 € | 74.89 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA209 | Balcon : 3.04 m2 |
| 298 000 € | 60.08 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD403 | Terrasse : 30.68 m2 |
| 301 000 € | 74.89 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA309 | Balcon : 3.04 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 115 600 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € | 74.13 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA406 | Balcon : 4 m2 |
| 291 000 € | 75.86 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB203 | Balcon : 4 m2 |
| 305 000 € | 80.32 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD201 | Balcon : 4.71 m2 |
| 309 000 € | 80.33 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LD301 | Balcon : 4.69 m2 |
| 338 000 € | 87.94 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB201 | Balcon : 9.21 m2 |
| 343 000 € | 87.94 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB301 | Balcon : 9.21 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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Actuellement 129 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 190 300 € | +2.4% (185 800 €) |
-1% (192 200 €) |
| 2 pièces | 214 400 € | -1.4% (217 500 €) |
-2.5% (220 000 €) |
| 3 pièces | 257 200 € | +0.1% (256 900 €) |
-4.1% (268 300 €) |
| 4 pièces | 311 200 € | -0.7% (313 500 €) |
+0.8% (308 600 €) |
| 5 pièces et + | 378 000 € | 0% (378 000 €) |
-7.2% (407 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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